Industrie-Loft in Friedrichstadt im Detroit-Stil

Zugang
Badezimmer
Diele
Büro
Büro
Wohnzimmer
Essbereich Küche
Essbereich Terrasse
Terrasse
Badezimmer Übersicht
Badezimmer
Badezimmer Badewanne
Gebädue
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung VMDFW 125
Objektart Loftwohnung
Lage 40217 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 125 m²
Miete zzgl. NK 1.400,00 €

Ansprechpartner

Peter Pleschiutschnigg
Geschäftsführer
Tel. +49 211 94689400
Mobil +49 173 7275200

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 5 m²
Haustiere nach Vereinbarung
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin 15.11.2017
Baujahr 2010
Einbauküche ja
Kaution 4.350,00 €
Etage 2
Nebenkosten 320,00 €
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


147.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 147.8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Vor dem Zugang der Liegenschaft stehend vermutet man kein Loft. Die Immobilie ist urban wie ein Detroit-Lagerhaus.

Dieses einzigartige Industrie-Loft liegt im Herzen von Friedrichstadt-Bilk auf einer absolut ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe der Herzogs-, Friedrich-, Elisabeth- und Corneliusstraße.

Die Immobilie liegt im 2. Obergeschoss einer ehemaligen Industrieanlage. Das Objekt ist im Hinterhof eines Wohnhauses gelegen und verfügt damit über viel Privatsphäre und eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Das Loft bemisst insgesamt 125m² inklusive begrünter Dachterrasse. Die Immobilie teilt sich in eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Büro, ein großes Atelierzimmer, eine offene Küche, ein weiteres ca. 20m² großes abgetrenntes Zimmer und eine Dachterrasse auf.

Die Einheit ist ideal für einen Unternehmer.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Vollholz-Landhausdielen in allen Wohnräumen (bebürstet und geölt),
* ein umwerfendes Tageslicht-Badezimmer mit Beton-Waschtisch,
* Stucko-Feinputz an allen Wänden,
* einen Kamin im Atelierbereich,
* eine Klimaanlage,
* eine Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung,
* eine Bulthaup-Einbauküche mit Gaggenau- und Siemens-Geräten.

Lage

Friedrichstadt ist ein sehr populärer und dicht besiedelter Stadtteil südlich der Stadtmitte und grenzt an Düsseldorf Bilk und Unterbilk.
Bilk ist der bevölkerungsstärkste Stadtteil Düsseldorfs und ein beliebter Wohnort für junge Berufstätige, Familien und Studenten.
Das nahegelegene Unterbilk ist ein gehobenes und gepflegtes Stadtviertel und entwickelt sich immer mehr zum Trendstadtteil.

Die Friedrichstraße bietet aufgrund seiner zentralen Lage eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerien, Cafés und die größte Buchhandlung Düsseldorfs, den Stern-Verlag. In nächster Nähe des Ladenlokals befinden sich die Düsseldorfer Arcaden mit 120 Geschäften aus den Bereichen Mode, Schmuck, Elektronik und Lebensmittel. Außerhalb der Arcaden sind ein Schwimmbad, das Bürgerbüro und eine Stadtbücherei angesiedelt. Des Weiteren befinden sich in Höhe des naheliegenden Kirchplatzes Banken, Versicherungen und Rechtsberatungen. Die bekannteste Einkaufsmeile Düsseldorfs, die Königsallee, und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 12 Minuten zu erreichen.
Durch die voraussichtlich im Jahr 2015 fertiggestellte Wehrhahnlinie werden der Bilker S-Bahnhof und der Kirchplatz zukünftig als Haltepunkte angefahren.

Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, denn zahlreiche S-Bahnen und Bus- und Straßenbahnlinien sind nur einige hundert Meter vom Ladenlokal entfernt. Konkret sind das folgende öffentliche Verkehrsmittel: die S8 Richtung Dortmund und Mönchengladbach, die S11 Richtung Bergisch Gladbach und Düsseldorf Flughafen und die S28 Richtung Mettmann und Kaarst, die Buslinien 835 und 836 Richtung Oberkassel und Universität. Des Weiteren wird der Bilk S Bahnhof von den Straßenbahnlinien 703 Richtung Gerresheim, 706 Richtung D-Am Steinberg, 707 Richtung Universität und D-Unterrrath, 708 Richtung D-Hamm, 712 Richtung Ratingen und D-Volmerswerth, 713 Richtung D-Gerresheim und D-Holthausen angefahren.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Bilker Allee: Top Ladenlokal am Floragar…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 86 m²
  • 40219 Düsseldorf
  • Miete 950,00 € + NK
Top

Massivhaus-Neubau INKL. 430m² Grundstüc…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 280.000,00 €
Top

Kaiserswerther Straße - Kennedy Damm : M…

  • Büro
  • ca. 103 m²
  • 40476 Düsseldorf
  • Kaufpreis 320.000,00 €
Top

Großzügigkeit, Lebensqualität, Sicherhei…

  • Häuser
  • 6 Zimmer - ca. 163 m²
  • 40489 Düsseldorf
  • Kaufpreis 690.000,00 €
Top

Ideal für eine IT-Firma mit Server-Raum …

  • Spezialobjekt
  • ca. 176 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Kaufpreis 120.000,00 €
Top

Carlstadt - Hohe Straße - Komfort in Bes…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 138 m²
  • 40213 Düsseldorf
  • Miete 1.400,00 € + NK
Top

Industrie-Loft in Friedrichstadt im Detr…

  • Loft
  • 3 Zimmer - ca. 125 m²
  • 40217 Düsseldorf
  • Miete 1.250,00 € + NK
Top

Stellen Sie sich Ihre Massive gebaute Do…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 195.000,00 €
Top

Der schönste Bauplatz am Hollenberg - Id…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 65.000,00 €
Top

Stadtvilla, Hotel & Kapitalanlage

  • Häuser
  • 17 Zimmer - ca. 534 m²
  • 40479 Düsseldorf
  • Kaufpreis 1.850.000,00 €
Top

Frei zum 01.09.17 - Altbauwohnung Plus D…

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 116 m²
  • 40227 Düsseldorf
  • Kaufpreis 265.000,00 €
Top

Faktor 13,3 : Top modernes Wohn- & Gesch…

  • Gewerbefläche
  • ca. 565 m²
  • 47053 Duisburg
  • Kaufpreis 550.000,00 €
Top

Hofgartenviertel-Pempelfort: 100m² große…

  • Loftwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 40479 Düsseldorf
  • Miete 1.150,00 € + NK
Top

Elegant geschnittene und ausgestattete K…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 82 m²
  • 40476 Düsseldorf
  • Miete 1.120,00 € + NK
Top

1150m² Showroom, Werkstatt & Tiefgaragen…

  • Gewerbepark
  • ca. 2.392 m²
  • 41460 Düsseldorf
  • Miete 7.000,00 € + NK
Top

Gewerbegebiet Flingern-Süd: 600m² Hallen…

  • Halle
  • ca. 744 m²
  • 40233 Düsseldorf
  • Miete 5.000,00 € + NK
Top

Wohnen auf dem Bauernhof: 82m² große 3-Z…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 41649 Neuss
  • Miete 635,00 € + NK

Industrie-Loft in Friedrichstadt im Detr…

  • Loftwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 125 m²
  • 40217 Düsseldorf
  • Miete 1.400,00 € + NK

Altbauwohnung Plus Dachstudio direkt um …

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 86 m²
  • 40227 Düsseldorf
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Garte…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 47269 Duisburg
  • Kaufpreis 165.000,00 €