Hofgartenviertel: Studio-Loft mit Dachterrasse

Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Badezimmer
Schlafbereich Studio
Studio Überblick
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Ausblick Dachterrasse
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Eckdaten

Kennung VM0414P 53
Objektart Loftwohnung
Lage 40479 Düsseldorf
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 53 m²
Miete zzgl. NK 570,00 €

Ansprechpartner

K&P Immobilien GmbH
Pempelforter Straße 44
40211 Düsseldorf
Deutschland
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 4 m²
Bezugstermin Nach Absprache
Balkon/Terrasse Fläche ca. 15 m²
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 150,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Baujahr 1958
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Einbauküche nein
Kaution 1.710,00 €
Warmmiete 720,00 €
Etage 2
0
200
>400


187.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 187.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese 53m² große Loft-Wohnung liegt im Herzen des Hofgartenviertels von Düsseldorf- Pempelfort. Die Immobilie liegt im 2.OG des Anbaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Einheit teilt sich in eine Diele mit Garderobe und Abstellkammer, eine kleine Wohnküche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einen großen Wohnraum und eine Dachterrasse auf.

Die Einheit ist ideal für jemanden, der nach einem langen Arbeitstag in eine gemütliche Immobilie mit klaren Linien in zentraler Lage Heim kommen möchte.

Ausstattung

Die Immobilie liegt im 2.OG (Anbau) eines Mehrfamilienhauses und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Gaszentralheizung,
* Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum,
* eine kleine Wohnküche,
* ein innengelegenes weißes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss,
* hohe Decken (2,75m),
* Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen,
* eine ca. 15m² große Dachterrasse.

Lage

Die Wohnung liegt mitten in Pempelforter Hofgartenviertel, in der Nähe der angebotsreichen Duisburger Straße. Die Nordstraße ist ca. 500 vom Objekt entfernt. Vom täglichen Einkauf über Cafés, Restaurants, Bäckereien, Bars und
Boutiquen liegt alles unmittelbar vor der Haustür. Die Altstadt und die Königsallee ist über den angrenzenden Hofgarten in nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt.
Es besteht ein exzellenter Anschluss an das Düsseldorfer ÖPNV, verschiedene Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn halten in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

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Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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