Pempelfort-Rochusmarkt: Vollmöblierte 3-Zimmerwohnung mit EBK & Balkon

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Küche
Küche
Loggia
Ausblick Loggia
Diele
Grundriss Grundriss
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung VMDPFMB 90
Objektart Etagenwohnung
Lage 40477 Düsseldorf
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Peter Plesch Pleschiutschnigg
Geschäftsführer
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Kaution 3.900,00 €
Kellerfläche ca. 0 m²
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Möbliert ja
Zustand neuwertig
Warmmiete 1.575,00 €
Nebenkosten 275,00 €
Etage 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin ab sofort
Baujahr 1948
0
200
>400


115
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 115 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese erstklassig geschnittene Stadtwohnung liegt auf einer sehr ruhigen und grünen Anliegerstraße direkt um die Ecke vom Pempelforter Rochusmarkt.

Die Wohnung ist voll möbliert.

Die Wohnung liegt im 2.OG eines 1948 wiederaufgebauten Wohnhauses. Besonders am Schnitt der Wohnung ist, dass die ursprüngliche Altbauraumaufteilung übernommen worden ist. Gleichzeitig verfügt das Objekt über eine Deckenhöhe von 2,75m.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, eine kleine Wohnküche mit Balkon, eine Diele mit Abstellkammer, ein Badezimmer mit Fenster und eine Badewanne.

Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig und bietet viel Platz für zwei große Schrankwände.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig.
Die Küche ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Küche ist die Loggia angeschlossen.

Der Blick von der Loggia ist weit und grün.

Get in contact with us for an english description of the apartment.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

* eine moderne Ausstattung im vollständig sanierten Zustand,
* eine hochwertige Einbauküche,
* ein sehr hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche,
* ein vollständiges Mobiliar und eine hochwertige Einrichtung,
* eine großzügige Aufteilung,
* eine erstklassige Lage.

Lage

Das Objekt liegt im südwestlichen Teil Pempelforts in der Nähe des Rochus Marktes, nur wenige Minuten von der Tußmannstraße und den Neubauquartieren (Le Flair, Quartier Central & Les Halles) auf der Schinkel- und Schirmerstraße entfernt.

Das Umfeld stellt eine der angesagtesten und begehrtesten Nachbarschaften in Düsseldorf dar. Die Lage bietet alles von einer exzellenten Infrastruktur (Einkaufmöglichkeiten, Krankenhäuser, Fachärzte sowie eine Auswahl der besten Schulen Düsseldorfs), über ein hervorragendes gastronomisches Angebot, bis hin zu einer sehr guten Anbindung an das Düsseldorfer ÖPNV und
das nur 8 Minuten entfernte Mörsenbroicher Ei.

Dieses bietet einen direktem Zugang zu den Autobahnen A52 (Mönchengladbach - Essen), der A3 (Köln - Oberhausen), der A46 (Neuss), A57 (Krefeld - Köln), A44 (Ratingen - Willich) und der B8 Richtung Messe und Duisburg.

Der Hofgarten, die Nordstraße sowie die Schadowstraße somit auch die Königsallee und die Altstadt sind ebenfalls von der Immobilie fußläufig oder bequem mit der Straßenbahn erreichbar.

Von dieser Immobilie können Sie alle Einkäufe des täglichen und besonderen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen. In Pempelfort, dem angrenzenden Düsseltal und der Düsseldorfer Stadtmitte gibt es eine hohe Dichte an Arztpraxen und niedergelassenen Freiberuflern jeglicher Art. Man gelang von den umliegenden Straßen- und S-Bahnstationen an alle Enden Düsseldorfs inkl. dem Flughafen.

Der Hauptbahnhof ist bequem erreichbar. Die Lage ist somit ideal für jede Altersgruppe geeignet.

Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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