Gewerbegebiet Flingern-Süd: rd. 155m² Bürofläche über 2 Etagen inkl. Duschbad & 4 Stellplätzen

Außenansicht
3-5 Parkplätze
Großraum Büro OG
Diele EG
Diele EG
Sekretariat - Besprechung EG
Chefbüro EG
Chefbüro EG
Archiv EG
Küche EG
Großraum Büro OG
Großraum Büro OG
Chefbüro OG
Badezimmer OG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
WC OG
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Eckdaten

Kennung VMGFS 155
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 40233 Düsseldorf
Gesamtfläche ca. 154,45 m²
Miete zzgl. NK 1.350,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

K&P Immobilien GmbH
Pempelforter Straße 44
40211 Düsseldorf
Deutschland
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Gewerbefläche ca. 154,45 m²
Baujahr 1988
Etage 0
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Garagenmiete 125,00 €
Stellplatzanzahl 4
Fußweg Öffentl. Verkehr 4
Heizungsart Gas-Heizung
Fahrzeit Flughafen 20
Fahrtzeit BAB 10
Produktionsfläche ca. 154,45 m²
Nebenkosten 220,00 €
Warmmiete 1.570,00 €
Kaution 4.050,00 €
Nutzfläche ca. 154,45 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese 154,45m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet von Flingern-Süd. Die Einheit teilt sich in zwei Etagen, 4 Büroräume, 2 Teeküchen, 2 WCs, ein Duschbad sowie einen Archivraum.

Der Einheit stehen 4 Pkw-Stellplätze und zur Verfügung.

Eine Garage kann z.B. zu Lagerzwecken angemietet werden (EUR 125 monatlich).

Die Kaltmiete beträgt EUR 1350,- zzgl. EUR 220 NK zzgl. MwSt. =
EUR 1868,30

Ausstattung

Die Bürofläche ist renovierungsbedürftig.

Rufen Sie uns für eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung der Einheit an.

Lage

Gewerbegebiet entlang der Fichtenstraße in Flingern-Süd.

Es besteht ein hervorragender Anschluss an die Düsseldorfer Stadtmitte, den Süd-Ring, Neuss, die A46 (Anschlussstelle Wersten) und die A52 (Richtung Mönchengladbach und Essen).

Die Anbindung an den Düsseldorfer ÖPNV ist gut. in unmittelbarer Nähe befinden Straßenbahn-, U-Bahn- und Busverbindungen.


Sonstiges

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Umgebungsinformationen

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