Gewerbegebiet Flingern-Süd: rd. 155m² Bürofläche über 2 Etagen inkl. Duschbad & 4 Stellplätzen

Außenansicht
3-5 Parkplätze
Großraum Büro OG
Diele EG
Diele EG
Sekretariat - Besprechung EG
Chefbüro EG
Chefbüro EG
Archiv EG
Küche EG
Großraum Büro OG
Großraum Büro OG
Chefbüro OG
Badezimmer OG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
WC OG
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Eckdaten

Kennung VMGFS 155
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 40233 Düsseldorf
Miete zzgl. NK 1.350,00 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten

Ansprechpartner

Peter Pleschiutschnigg
Geschäftsführer
Tel. +49 211 94689400
Mobil +49 173 7275200

Weitere Angaben

Etage 0
Baujahr 1988
Warmmiete 1.570,00 €
Stellplatzanzahl 4
Heizungsart Etagenheizung
Gewerbefläche ca. 744 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr 4
Fahrtzeit BAB 10
Kaution 4.050,00 €
Nutzfläche ca. 744 m²
Produktionsfläche ca. 154,45 m²
Garagenmiete 125,00 €
Fahrzeit Flughafen 20
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Nebenkosten 220,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese 154,45m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet von Flingern-Süd. Die Einheit teilt sich in zwei Etagen, 4 Büroräume, 2 Teeküchen, 2 WCs, ein Duschbad sowie einen Archivraum.

Der Einheit stehen 4 Pkw-Stellplätze und zur Verfügung.

Eine Garage kann z.B. zu Lagerzwecken angemietet werden (EUR 125 monatlich).

Die Kaltmiete beträgt EUR 1450,- zzgl. EUR 220 NK zzgl. MwSt. =
EUR 1987,30

Ausstattung

Die Bürofläche ist renovierungsbedürftig.

Rufen Sie uns für eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung der Einheit an.

Lage

Gewerbegebiet entlang der Fichtenstraße in Flingern-Süd.

Es besteht ein hervorragender Anschluss an die Düsseldorfer Stadtmitte, den Süd-Ring, Neuss, die A46 (Anschlussstelle Wersten) und die A52 (Richtung Mönchengladbach und Essen).

Die Anbindung an den Düsseldorfer ÖPNV ist gut. in unmittelbarer Nähe befinden Straßenbahn-, U-Bahn- und Busverbindungen.


Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

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Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

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