Elegant geschnittene und ausgestattete Komfort-Penthousewohnung mit Aufzug und Süd-Balkon

Wohnzimmer
Wohnzimmer offene Küche
offene Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Balkon
Balkon Südblick
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Ankleidebereich Schlafzimmer
Ankleidebereiich
Schlafzimmer
Ausblick Schlafzimmer
Aufzug vor die Wohnungstür
Parkhaus
Nachbarschaft
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung VM157BG 82
Objektart Etagenwohnung
Lage 40476 Düsseldorf
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 82 m²
Miete zzgl. NK 1.120,00 €

Ansprechpartner

Peter Plesch Pleschiutschnigg
Geschäftsführer
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Kaution 3.360,00 €
Stellplatzmiete 85,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 5 m²
Baujahr 1993
Haustiere nach Vereinbarung
Warmmiete 1.320,00 €
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 5
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 200,00 €
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin 01.01.2017
Kellerfläche ca. 4 m²
Gäste-WC ja
Etagenzahl 5
0
200
>400


116.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 116.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese 82m² große 2-Zimmer-Komfortwohnung befindet sich einem modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhaus auf einer ruhigen Seitenstraße von Düsseldorf-Golzheim direkt an der Grenze zu Düsseldorf-Derendorf. Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. EBK) und Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Diele auf.

Der Wohnung steht zudem ein trockener Kellerraum, ein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller und ein Parkhausstellplatz innerhalb der Liegenschaft zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für eine alleinstehende Person mit Platzbedarf. Die Terrasse verfügt über ein Süd-Ost-Ausrichtung und lässt Platz für einen Esstisch.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, eine trockene Kelleranlage sowie über ein Parkhaus auf dem Grundstück.

Hier finden Sie ein Video der Wohnung:

https://youtu.be/Tz1JtK8Ln6Q

Ausstattung

Die Immobilie verfügt u.a. über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:

* Parkett in den Wohnräumen,
* eine offene Küche mit Einbauküche,
* eine sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung,
* ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Makassar-Möbeln,
* ein Gäste-WC,
* einen Personenaufzug,
* eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung,
* einen Waschkeller mit einem Waschmaschinenanschluss für die Wohnung,
* einen geräumigen Kellerabstellraum,
* einen Parkhausstellplatz auf dem Grundstück,
* einen Kabelanschluss,
* eine professionelle Hausverwaltung,
* eine wöchentliche Treppenhausreinigung.

Lage

Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim an der Grenze zu Derendorf, in direkter Nähe der Nordstraße und des Derendorfer Dreiecks. Das gastronomische Angebot in der Nachbarschaft ist umfangreich, die Einkaufsmöglichkeiten der Nordstraße sind fußläufig erreichbar, Einkäufe des täglichen Bedarfs können direkt vor der Haustür getätigt werden.
Der Rhein ist über die Kleverstraße in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der in der Nachbarschaft gelegene Kolpingplatz lädt am Wochenende zum Einkaufen auf dem dort zweimal wöchentlich stattfindenden Rheinischen Bauernmarkt ein.
In der Nachbarschaft sind Kita's, Kindergärten, Grundschulen bis hin zu Gymnasien vorhanden. Golzheim und Derendorf verfügen über eine hohe Dichte an guten Ärzten.
Die Immobilie ist gut an den Düsseldorfer ÖPNV angebunden. Das Derendorfer Dreieck ist nur wenige hundert Meter entfernt. Von hier gelangt man mit der Straßenbahn nicht nur in die anliegenden Stadtteile (Pempelfort, Altstadt, Stadtmitte, Fridrichstadt, Bilk, Unterbilk), sondern auch in Richtung Messe und Rheinstadion.
Derendorf und Golzheim sind besonders bei Jung-Professionellen aufgrund Ihres diversifizierten Freizeitangebots beliebt.

Sonstiges


Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Ohne eine solche Anfrage können wir Ihr Interesse an dieser Immobilie leider nicht bearbeiten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Gut aufgeteiltes, freistehendes 8-Famili…

  • Häuser
  • 16 Zimmer - ca. 509 m²
  • 40880 Ratingen
  • Kaufpreis 900.000,00 €
Top

Brooklyn-Hinterhof-Loft direkt am Olio R…

  • Atelier
  • 4 Zimmer - ca. 138 m²
  • 40211 Düsseldorf
  • Miete 1.175,00 € + NK
Top

Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Her…

  • Häuser
  • 12 Zimmer - ca. 318 m²
  • 42555 Velbert
  • Kaufpreis 440.000,00 €
Top

Hofgartenviertel-Pempelfort: 100m² große…

  • Loftwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 40479 Düsseldorf
  • Miete 1.150,00 € + NK
Top

Elegant geschnittene und ausgestattete K…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 82 m²
  • 40476 Düsseldorf
  • Miete 1.120,00 € + NK
Top

1150m² Showroom, Werkstatt & Tiefgaragen…

  • Gewerbepark
  • ca. 2.392 m²
  • 41460 Düsseldorf
  • Miete 7.000,00 € + NK
Top

Gewerbegebiet Flingern-Süd: 600m² Hallen…

  • Halle
  • ca. 744 m²
  • 40233 Düsseldorf
  • Miete 5.000,00 € + NK
Top

Wohnen auf dem Bauernhof: 82m² große 3-Z…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 41649 Neuss
  • Miete 635,00 € + NK

Maisonettewohnung mit Dachterrasse am Ei…

  • Maisonettewohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 57 m²
  • 40699 Erkrath
  • Kaufpreis 85.000,00 €

Gewerbegebiet Wiesenstraße: Moderne, gut…

  • Büroetage
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 41460 Neuss
  • Miete 580,00 € + NK

Großzügig aufgeteiltes Reihenendhaus mit…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 40599 Düsseldorf
  • Miete 1.320,00 € + NK

Schöner Wohnen: Kernsarnierte 2,5-Zimmer…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 61 m²
  • 47137 Duisburg
  • Kaufpreis 60.000,00 €

Moderne Einzelhandelsfläche in Flingern-…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 125 m²
  • 40235 Düsseldorf
  • Miete 1.100,00 € + NK

Frisch Renovierter Gewerbe-Bungalow mit …

  • Praxis
  • 4 Zimmer - ca. 180 m²
  • 40227 Düsseldorf
  • Miete 1.800,00 € + NK

Düsseldorf-Carlstadt: 70m² große Büroflä…

  • Büro
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 40213 Düsseldorf
  • Miete 520,00 € + NK

Schnittig, Hell & Mitten Drin mit Blick …

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 40 m²
  • 40227 Düsseldorf
  • Kaufpreis 115.000,00 €

Industrie-Loft in Friedrichstadt im Detr…

  • Loftwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 125 m²
  • 40217 Düsseldorf
  • Miete 1.400,00 € + NK

Altbauwohnung Plus Dachstudio direkt um …

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 86 m²
  • 40227 Düsseldorf
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Massivhaus-Neubau INKL. 430m² Grundstüc…

  • Häuser
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 41379 Brüggen
  • Kaufpreis 280.000,00 €

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Garte…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 47269 Duisburg
  • Kaufpreis 165.000,00 €