Gewerbegebiet Flingern-Süd: 600m² Hallenfläche mit 150m² Bürogebäude

Hallenfläche mit Kran
Hallenfläche mit 2 Rolltoren
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Eckdaten

Kennung VMGF 600
Objektart Halle
Lage 40233 Düsseldorf
Gesamtfläche ca. 744 m²
Miete zzgl. NK 5.000,00 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Peter Plesch Pleschiutschnigg
Geschäftsführer
Tel. +49 211 94689400

Weitere Angaben

Fahrzeit Flughafen 20
Fahrtzeit BAB 10
Kaution 15.000,00 €
Baujahr 1988
Gewerbefläche ca. 744 m²
Anzahl Badezimmer 2
Zustand gepflegt
Fußweg Öffentl. Verkehr 4
Nutzfläche ca. 744 m²
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Garagenmiete 125,00 €
Etage 0
Stellplatzanzahl 3
Produktionsfläche ca. 590 m²
Garagenanzahl 1
Nebenkosten 350,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Warmmiete 5.350,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese 744m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet von Flingern-Süd. Die Einheit teilt sich in eine Halle mit rund 590m² Fläche und ein Bürogebäude von rund 154m² auf.

Der Einheit stehen 3 Pkw-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Die Immobilie verfügt über zwei große Rolltore und kann von vorne angefahren werden.

Die Untervermietung von Teilflächen ist für den Hauptmieter möglich.

Die Kaltmiete beträgt EUR 5000,- zzgl. EUR 350 NK, EUR 125 Garage zzgl. MwSt. =
EUR 6515,25

Ausstattung

Rufen Sie uns für eine ausführliche Beschreibung der Ausstattung der Einheit an.

Lage

Gewerbegebiet entlang der Fichtenstraße in Flingern-Süd.

Es besteht ein hervorragender Anschluss an die Düsseldorfer Stadtmitte, den Süd-Ring, Neuss, die A46 (Anschlussstelle Wersten) und die A52 (Richtung Mönchengladbach und Essen).

Die Anbindung an den Düsseldorfer ÖPNV ist gut. in unmittelbarer Nähe befinden Straßenbahn-, U-Bahn- und Busverbindungen.


Sonstiges

Falls Sie eine Besichtigung durchführen möchten, Fragen haben oder ein Exposé anfordern möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Webseite. Die Anfrage muss Ihren Namen, Ihre Anschrift, eine Kontakttelefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

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Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir freuen uns auf einen persönlichen und individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Umgebungsinformationen

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